Miasto chce zainteresować potencjalnych inwestorów zakupem położonej w centrum miasta nieruchomości w drodze rokowań. Cena wywoławcza Domu Księcia to 5 mln zł, a na zgłoszenie chęci udziału jest czas do 12 września. Kwota minimalna spadła o 50 proc. Czy to wystarczy, by sprzedać kompleks?
Więcej o sprawie kolejnej próby sprzedaży częstochowskiego Domu Księcia, mówi Włodzimierz Tutaj, rzecznik prasowy UM: – Miasto chce zainteresować potencjalnych inwestorów zakupem położonej w centrum miasta nieruchomości w drodze rokowań. Cena wywoławcza to 5 mln zł, a na zgłoszenie chęci udziału jest czas do 12 września. Wypełnione zgłoszenie uczestnictwa wraz z kopią dowodu wpłaty zaliczki (w wysokości 1 mln zł) i wypełnionym oświadczeniem trzeba będzie złożyć w zamkniętej kopercie w Kancelarii Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 do 12 września 2023 r. do godz. 10.00 z dopiskiem: Zgłoszenie udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości „Dom Księcia”. Wpłaty zaliczki będzie można dokonać na rachunek bankowy miasta najpóźniej do 11 września.
Urzędnicy cały czas podkreślają korzystną lokalizację zabytkowego kompleksu. Ma to być jedna z głównych kart przetargowych, jeśli chodzi o potencjalne negocjacje sprzedaży Domu: – Dom Księcia położony jest w blisko ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie dworców autobusowego i kolejowego. Okazały budynek jest zlokalizowany pomiędzy aleją Wolności, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Boya-Żeleńskiego. Całkowita powierzchnia użytkowa Domu Księcia wynosi 10,2 tys. m2, a kubatura – 55 242 m3. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, budynek leży w strefie zabudowy usługowo-mieszkaniowej i wraz z otoczeniem posiada dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego. Od kilku lat jest wyłączony z użytkowania i znajduje się w ofercie inwestycyjnej miasta.
Jak zauważa Mirosław Rymer, rzecznik prasowy Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach, potencjalny, nowy nabywca nieruchomości musi jednak pamiętać, że Dom Księcia znajduje się na liście zabytków: – To znaczy wszelkie działania związane z remontem, przebudową, dobudową, wyburzeniem etc. wymaga konsultacji i zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków. Ponadto, jeśli taki inwestor chciałby wyburzyć całość browaru musiałby uzyskać zgodę Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, co dzieje się bardzo rzadko.
Wszystkie te obwarowania prawne, pogarszający się z roku na rok stan fizyczny kompleksu oraz rzekomy brak chęci współpracy ze strony władz miasta mają być zdaniem Huberta Wąska, prezesa częstochowskiego oddziału Architektów Polskich, głównymi powodami braku zainteresowania Domu Księcia wśród inwestorów. To nie cena gra tutaj główne skrzypce.
Wiele wskazuje na to, że sprawa Domu Księcia nie znajdzie swojego szczęśliwego końca, przynajmniej w tym roku. O najnowszych wydarzeniach będziemy informować na bieżąco w Radiu Fiat.